買房是人生中的頭等大事，因為高昂的房價，對于普通人來說，一輩子供一套房子就已經夠嗆了。因此，買房的時候一定要多注意，如果沒有選好，就可能會影響未來幾十年的生活幸福感。

在買房的時候，可能很多人會陷入糾結。到底要 選擇「中戶」還是選擇「邊戶」？有的人說中戶比較好，也有人說邊戶比較舒適。真的是「公說公有理婆說婆有理」，對于買房萌新來說，真的是挑花眼了。

這個問題，今天終于有答案了。下面，就一起來聽聽專業人士的分析！

一、「邊戶」

邊戶分為東邊戶和西邊戶，兩者還是有一些不同的，下面我們來分析一下邊戶的優缺點。

邊戶的優點

1、全明戶型

邊戶的采光和通風條件一般都非常好，因為邊戶基本上都是全明戶型。整個空間都非常通透，完全不用擔心潮濕的問題，居住舒適度高。

2、比較安靜

因為邊戶就自己一戶人家，不用擔心有鄰居在門口走來走去，也不用擔心電梯的聲響。偏安一隅，遠離樓道內的噪音來源，所以更加安靜。

3、戶型比較大

現在已經是三胎時代，原本剛需的三居室已經有點捉襟見肘。但凡有點條件的話，都會選擇比較大的戶型。邊戶的房子，基本上都是四居室。相對來說，更加適合這個時代的需求。

4、東邊戶冬暖夏涼

早晨的時候太陽從東邊升起，采光條件非常充足，并且空氣流通的效果很理想。夏天的時候沒有西曬的煩惱，冬天的時候暖和舒適，可以做到冬暖夏涼的程度。不過，在同一樓層當中，東邊戶的房價是最貴的。

5、西邊戶價格便宜

同樣是邊戶，東邊戶具備比較明顯的優勢，所以，西邊戶的房價會比較便宜一些。

邊戶的缺點

1、價格比較昂貴

因為邊戶的房子，優點比較大，因此在價格方面會比中戶要昂貴一些，尤其是東邊戶，價格最貴。

2、東邊戶有滲水的可能

夏天經常會下雨，而夏天刮的都是東南風和西南風。如果房子的質量比較差的話，或者外墻的防水沒做好，就可能出現墻壁滲水的情況，容易導致墻壁發霉。

如果買了東邊戶的房子，裝修的時候最好給東面墻壁也刷上防水，這樣可以有效避免滲水的問題出現。

3、西邊戶會西曬

夏天的時候，西邊戶的房子容易出現西曬的情況，室內溫度會比較高。所以，西邊戶的房子會相對比較便宜。

不過，現在的樓房墻體都比較厚，窗戶也會采用隔熱效果好的中空玻璃。并且西曬最強烈的時間為下午的2點-4點左右，這個時間剛好都在上班。所以，西曬的問題也并不是非常棘手。

二、中戶

「中戶」，顧名思義就是被東邊戶和西邊戶夾在中間。

中戶的優點

1、價格比較便宜

相對比邊戶來說，中戶的價格比較便宜一些。再加上戶型比較小，購房壓力自然就會小很多。

2、沒有滲水和西曬

東邊戶的滲水問題，西邊戶的西曬問題，在中戶都是沒有的。享受的陽光和通風都比較均衡，中規中矩。

3、戶型方正

中戶的房子，戶型都是比較方正的，因此空間利用率會比較高一些。

中戶的缺點

1、采光、通風比較差

因為中戶并不是全明戶型，被邊戶夾在中間，因此采光和通風條件都是比較差的。如果不是連廊戶型的話，可能還會出現暗廚房、暗衛的情況，影響生活舒適度。

2、私密性比較差

一般中戶的大門都是對著電梯，如果沒有關門，或者開門的瞬間電梯里面有人，就會看到家里的情況。并且，邊戶的鄰居從門口走過，也是一覽無遺。

如果是連廊房的話，在連廊上面就可以通過窗戶看到北向臥室里面的情況。如果拉上窗簾的話，就會影響采光，住著也會比較壓抑。

3、噪音比較大

因為和電梯比較近，電梯運作的時候，或者電梯開關門的時候，都會產生噪音。并且，鄰居從門前走過，也會有腳步聲。

「中戶」和「邊戶」哪個好？

相對來說「邊戶」比「中戶」的優勢更加明顯一些。不過，「邊戶」的價格比「中戶」要貴一些，面積更大，自然需要承受更大的壓力。

如果條件允許的話，建議優先考慮「邊戶」。如果資金比較緊張，那就考慮「中戶」。

總結

買房沒有絕對的好與不好，主要還是要考慮適不適合自己。從客觀來看，當然是 東戶＞西戶＞中戶，至于具體怎麼選，就只能具體問題具體分析了。